¿Para qué vale el certificado energético?

Desde Grupo Técnico Inmobiliario queremos que conozcas de manera sencilla y práctica para qué sirve y por qué es necesario un certificado energético en la actualidad, ya que son muchas las personas que necesitan este documento.

La intención es despejarte las dudas que puedas tener en relación al mismo.

En primer lugar, debemos conocer que según el Real Decreto 235/2013 de 5 de Abril es un documento oficial obligatorio, salvo excepciones, para todas las viviendas, locales y oficinas que se pongan en venta o en alquiler a partir del 1 de Junio de 2.013. Este documento lo tiene que obtener el Propietario.

En un certificado energético, básicamente se recoge la calificación energética y una serie de propuestas para mejorar adecuadamente esa calificación obtenida, con el fin de conseguir una eficiencia energética óptima, conocer el consumo energético y el gasto del mismo.

Podemos decir claramente, que es una herramienta que fomenta el ahorro energético, ya que una vez conocida la calificación, podemos actuar para mejorar y conseguir que la energía que aportamos a nuestra vivienda, local u oficina no se pierda y sea la correcta, consiguiendo así, una reducción en la factura de energía.

El certificado energético tendrá una validez máxima de 10 años, según establece el Real Decreto, siendo el Propietario responsable de la renovación o actualización de dicho certificado, conforme a las condiciones que establezca el órgano competente de la Comunidad Autónoma. El propietario podrá proceder voluntariamente a su actualización, cuando considere que existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar el certificado de eficiencia energética.

Si decides no hacer el certificado energético, tienes que tener en cuenta que hay sanciones (de 300 a 6.000 euros), por lo que seguro será más caro no realizarlo, sabiendo que más tarde o más temprano tendrás que obtenerlo.

Grupo Técnico Inmobiliario realiza toda la tramitación necesaria para obtener el certificado energético de manera fácil.

Pasos para la obtención del certificado energético

 

  1. Contacta y contrata el servicio con uno de nuestros Técnicos especializados.
  2. Toma de datos y fotografías:
    1. Se hace visita “in situ”.
    2. Simplemente nos indicas los datos necesarios que te pediremos “online”.
  3. Tramitamos los datos para realizar el certificado energético.
  4. Una vez realizado, se registra en la Comunidad Autónoma para conseguir la etiqueta.
  5. Te entregamos el expediente completo, certificado de eficiencia energética y etiqueta expedida por la Comunidad Autónoma.

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