Apartamento de 50 m²

Apartamento de 50 m²

Detalles del proyecto

El proyecto que nos encargan  consiste en la reforma integral  de una vivienda – apartamento de 50 m²

Los pasos que se han llevado a cabo fueron los siguientes:

  • Contacto con el cliente y visita al local.
  • Intercambio de ideas de proyecto tanto en nuestro Estudio de Arquitectura como en el local, viendo todos los pros y contras de las ideas presentadas.
  • Propuestas de las soluciones (croquis, planos, vistas 3D, fotomontajes).
  • Idea final ajustándose a normativa.
  • Tramitación de Licencias de obra y actividad.
  • Inicio de obras.

Descripción del inmueble de su estado primitivo:

Se trataba de una vivienda – apartamento de 50 m², con  particiones interiores, (como se puede observar en el plano y las fotografías). esta vivienda apenas disponía de espacios abiertos, amplios y modernos.

Descripción de la solución adoptada:

La reforma consiste en la redistribución de la planta de vivienda – apartamento buscando un nuevo aspecto mas moderno que contase con una habitación principal, un baño, cocina y salón. Además se buscó un espacio (altillo sobre el baño) donde poder ubicar instalaciones y hacer de lugar de almacenaje de ropa y maletas.

La pieza más importante y por la cual se desarrolla toda la vivienda es la cocina, una estancia pequeñita pero que hace a la vez de hall- recibidor con un carácter contemporaneo. El salón se amplia y queda comunicado con la cocina mediante una apertura que hace las veces de barra.

 

Datos del proyecto

  • Proyecto: reforma integral
  • Cliente: Privado
  • Localización: Barrio Cuatro Caminos (Madrid)
  • Fecha inicio:  Oct 2017
  • Fecha entrega: Ene 2018
  • Superficie: 50 m²
  • Presupuesto: 45.000 €

Fases de la obra

Fase de demolición :

Esta primera fase consistía en el derribo de tabiques, demolición de suelos y pavimentos, levantamiento de alicatados , demolición de  techos, retirada de carpinterías, levantamiento de instalaciones etc.

Tabiquería y paso de instalaciones:

Se llevan a cabo la colocación de los perfiles de sub-estructura para las placas de pladur en el trasdosado y se levantan los tabiques divisionarios de las diferentes estancias. Así mismo se dejan colocadas partes de las instalaciones que van por el interior del tabique.

Por otro lado se deja lista la colocación de ventanas y puertas que dan acceso al balcón.

Solados, alicatados y mobiliario:

Una vez tenemos todas las superficies regulares podemos empezar a solar y poner todo el alicatado. Es importante que este trabajo quede muy bien hecho porque son las fases finales y un fallo implica retroceder, perder tiempo y dinero.

En las zonas que ya queden soladas, aprovechamos para montar muebles, griferías  y terminar las instalaciones.

Final de obra:

En curso

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