Administracion de fincas

¿Tienes problemas (constructivos, instalaciones, etc.) en tu comunidad?

Con el paso del tiempo, es bastante habitual que se produzcan una serie de defectos que pueden afectar en mayor o menor medida a la calidad o habitabilidad del edificio donde tienes ubicada tu vivienda, o simplemente aún siendo obra nueva, pueden aparecer diversos problemas que hay que solucionar.

Para ello, se suele acudir y contratar los servicios de un administrador de fincas, que además de llevar los presupuestos, sirve de enlace y asesoramiento en los trabajos a realizar en la comunidad de propietarios a la que perteneces, previa consulta a los profesionales correspondientes.

administracion de fincas

En este punto, puede suceder que el promotor, en caso de obra nueva, atienda la solicitud de reparación de las deficiencias que existen, que no lo haga (o que lo haga de manera deficiente). En este segundo caso, es cuando se debe solicitar asesoramiento profesional de personal cualificado, con el fin de valorar y realizar un informe pericial sobre las deficiencias encontradas, tanto a nivel constructivo, como de instalaciones, etc.

En calidad de administradores de fincas Madrid, tenemos el objetivo de ayudarte y a tu comunidad de propietarios de forma global, partiendo desde la posibilidad de conseguir una reclamación para subsanar y corregir los defectos encontrados, hasta llevar a cabo los trabajos de reparación de los mismos.

Conseguir solucionar tu problema es nuestra prioridad, por ello disponemos de un equipo preparado y con experiencia en estos temas, cuyo único fin es el de resolver tus deficiencias comunitarias.

Administracion de fincas: Servicios que prestamos a Comunidades de Propietarios

Sabemos por nuestra experiencia en este campo que quién suele pedir precios de los profesionales y trabajos a realizar es la administracion de fincas contratada por la comunidad de propietarios, pero debes saber, que como comunitarios podéis realizar esa gestión vosotros mismos, lo que puede conllevar a un ahorro de costes a la hora de contratar los servicios que se precisan.

 

administrador de fincas

Estos son algunos de los trabajos que podremos realizar si los necesitáis:

  • Asesoramiento técnico sobre obras de rehabilitación.
  • Redacción de informes técnicos (ITE, peritaciones, tasaciones, certificados energéticos).
  • Mejora de las condiciones de accesibilidad.

Una vez os hayáis puesto en contacto con nosotros, bien se vía administrador de fincas, de manera individual o colectiva a través de algún/os vecinos, y sepamos exactamente lo que precisa vuestra comunidad, nos pondremos en marcha para evaluar y estudiar la mejor y más óptima solución a vuestros problemas, intentando minimizar en lo posible los costes a realizar.

 

Administradores de fincas en Madrid

Nuestra experiencia de más de 30 años en el sector nos permite abordar todo tipo de encargos con fiabilidad y garantía. Mantenemos una continua coordinación y diálogo en todas las fases del proceso a seguir asegurándonos de que se cumplen con rigor los plazos definidos.

El servicio de administracion de fincas en Madrid que ofrecemos está basado en la rapidez, eficacia y atención personalizada en la resolución de las incidencias que tengan que ser resueltas. Dependiendo del servicio a realizar, nuestra actuación se basa en los siguientes criterios:

1) Visita a la comunidad

Se programa y se concreta una cita con la persona de la comunidad que nos ha contactado, normalmente una administracion de fincas, para realizar visita en su comunidad.

En esta visita al inmueble, nuestro técnico realizará una inspección visual y una toma de datos sobre el edificio, revisando todos los aspectos relacionados con las deficiencias o necesidades que se soliciten.

En este primer paso, es donde se valora la realidad del problema, realizando el análisis de las posibles soluciones y el coste que puede suponer su subsanación.

3) Entrega de presupuesto

Valorado el informe realizado, os asesoraremos si necesitais ayuda con la rehabilitación o reparación de las deficiencias encontradas, ayudándoos en la gestión y obtención de los presupuestos que más se ajusten a vuestr presupuesto, con el fin de que tengais el menor gasto posible.

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2) Elaboración del informe

Con los datos obtenidos y tras la valoración visual, se realizará un informe completo y detallado de todo lo observado en la visita y de los puntos más destacados tras la reunión.

Este informe, contendrá todos los documentos necesarios (planos, fotografías, croquis, etc.) para detallar exhaustivamente la perfecta descripción y comprensión del problema que ha surgido.

4) Ejecución

Finalmente, si aceptas el encargo con nosotros, Grupo Técnico Inmobiliario te ofrece experiencia, profesionalidad y la confianza necesaria a la hora de realizar los trabajos que se precisan.

Invertiremos nuestro tiempo y esfuerzo para satisfacer todas las necesidades de vuestra comunidad con una óptima solución en diseño, calidad y precio.

¿Pensando en cambiar de administrador de fincas?

Te gestionaremos todo la administración de tu finca para que nadie tenga que preocuparse de nada

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