Servicios de arquitectura para Particulares

Un servicio profesional de Arquitectos para particulares

En Grupo Técnico Inmobiliario sabemos la importancia que tienen la profesionalidad y un buen servicio. La clave del éxito en la prestación del servicio radica en la correcta selección y en el adecuado trato con el cliente.

Disponemos de un equipo compuesto por Arquitectos, Interioristas y Jefes de Obras con una amplia experiencia en el sector cuyo principal objetivo consiste en satisfacer tus necesidades, garantizando la máxima rapidez y calidad en la ejecución de las obras porque sabemos que cada cliente es único, y en cada uno influyen una serie de factores que condicionan sus necesidades y posibilidades.

Trabajando con Grupo Técnico Inmobiliario te aseguras estar en buenas manos y poder contar con arquitectos para particulares cualificados y con una gran vocación de servicio.

¿Tienes un proyecto personal que requiera de un arquitecto?

¿Tienes un proyecto de reforma y quieres llevarlo a cabo?

Puede que te resulte difícil llevar a cabo la reforma de tu vivienda, pero no tengas miedo a dar este paso porque al final es una tarea de inversión que va a mejorar las condiciones de tu casa y su valor.

En algunos casos solamente hay que pintar paredes, hacer algún cambio de pavimentos, cambios en la cocina o baños, etc., o bien se quiere sacar más partido a cierta estancia haciéndola más grande o más pequeña. En cualquier caso, hay que tener una idea clara de lo que se quiere hacer.

Aquí tenemos un ejemplo de una reforma de vivienda

¿Quieres construir tu nueva vivienda?

Si quieres desarrollar un proyecto de obra nueva, tanto si tienes parcela, como si no tienes ningún terreno, nosotros te ayudamos a hacerlo realidad. Te resumimos en breves pasos cuales son los trámites y el procedimiento a seguir:

– Si no tienes parcela se te ayudará a encontrar una que se adecúe a tus necesidades y gustos.

– Con la parcela elegida se establecen las prioridades del cliente y los factores a tener en cuenta.

– Diseño del proyecto. En este punto queremos que seas partícipe y nos des tu punto de vista y qué aspectos han de modificarse.

– Idea final ajustándose a la normativa.

– Tramitación de documentación necesaria (Licencias de obra, actividad, ect)

– Inicio de obras.

Para garantizar un resultado óptimo, se realizaran visitas semanales (dependiendo de la magnitud de la obra), y se llevará a cabo un control absoluto de la obra informándote de todo.

¿Tienes algún problema constructivo en tu comunidad de vecinos?

Si vives en una comunidad de vecinos es posible que en el edificio aparezcan ciertas patologías pasado cierto tiempo. Estos problemas pueden ser de muchos tipos, ya sean del tipo estructural, habitabilidad de la vivienda, humedades, instalaciones, etc. Y pueden darse tanto en el interior de las viviendas como en las zonas comunes.

En estos casos lo mejor es ponerse en contacto con un técnico cualificado para establecer la magnitud del desperfecto y poder tomar una decisión para resolver el problema.

Nuestra experiencia en el sector, garantiza a la propiedad una ejecución eficiente y de calidad, en los plazos previstos, ofreciendo las máximas garantías. Realizamos un informe técnico para detectar aquellas partes que necesiten ser rehabilitadas.

Aquí tenemos un ejemplo de una rehabilitación de cubierta de una comunidad de vecinos.

Si en tu comunidad de vecinos no existe ningún problema de carácter constructivo y simplemente queréis darle un lavado de cara a ciertas partes comunes lo conveniente sería realizar un proyecto para ajustarlo a las necesidades de la comunidad.

Os dejamos un enlace de una reforma de comunidad de vecinos en el que se quería modificar la zona central común.

¿Necesitas ayuda con la tramitación de tu obra?

Si ya has elegido qué hacer y cómo, es necesario legalizar todos estos cambios. Para ello hay que elaborar una serie de documentos de cara al ayuntamiento de tu municipio.

– Tienes que saber, que no necesitarán licencia de obras aquellas pequeñas reformas de mantenimiento que se suelen hacer en las viviendas o locales, siempre  y cuando afecten a una sola vivienda o local. Éstas podrían ser: Pintar tu vivienda o local. Cambiar los solados de tu vivienda o local. Cambiar alicatados en baños y cocinas. Mejorar los yesos. Cambio de instalaciones de la vivienda (saneamiento, agua, electricidad, calefacción…).

– Por el contrario, el procedimiento de Actuación Comunicada o Comunicación Previa, nos permite realizar obras de pequeña envergadura, que no afecten a la estructura del edificio ni a ningún elemento catalogado con protección en el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.

La Actuación Comunicada o Comunicación Previa, nos permite realizar las siguientes obras menores en nuestra vivienda o local: Cambio de acabados de la vivienda o local. Cambio de las instalaciones propias de la vivienda o local. Modificar la distribución de la vivienda o local de forma parcial o integral.

Otro tipo de obras que también puedes hacer con la Actuación Comunicada son:

Obras exteriores. Antenas. Andamios y plataformas elevadoras. Instalaciones de aire acondicionado. Cerramiento y vallado de solares.

¿Te gustaría obtener una imagen virtual de tu proyecto antes de ejecutarlo?

Te ayudamos a que puedas obtener una aproximación real del resultado final de tu proyecto. Para poder tener una referencia de cómo quedaría esa idea que tienes (tanto si se trata de una reforma, como de obra nueva o un pequeño cambio de alguna estancia), podemos elaborar una serie de imágenes que se acerquen lo máximo posible al resultado final. Sobre éstas se pueden realizar modificaciones y cambios para que se asemejen a lo que estás buscando.

Nuestros servicios de arquitectos para particulares