Si estás leyendo esto, es probable que quieras realizar alguna modificación o reforma integral en tu vivienda. ¿No sabes por dónde empezar? ¿Qué pasos debes seguir? En esta entrada de blog, te dejamos unos consejos que debes conocer si quieres llevar a cabo una reforma integral.
Tus necesidades para la reforma integral
Lo primero que tienes que hacer es saber cuáles son tus necesidades, es decir, saber qué necesitas en tu vivienda. Un buen método es dejar por escrito una lista de necesidades que te surgen en el día a día. De este modo es poco probable que te dejes alguna idea por el camino.
Dibuja tu idea
Una vez has sacado un listado con las necesidades, es hora de que hagas un dibujo o esquema a mano alzada. Simplemente organizar o distribuir los espacios para conformar una idea general de la reforma integral.
Coste de la reforma integral
Después de tener un dibujo esquemático con la nueva distribución es imprescindible que sepas lo que te va a costar la reforma. Para ello nuestro consejo es el siguiente: detalla en la medida de lo posible tus ideas, y haz una lista de los trabajos a realizar. De este modo cuando pidas precio a los diferentes profesionales, TODOS PRESUPUESTARÁN LO MISMO. Si por el contrario primero hablas con unos, y les das unas indicaciones, y después hablas con otros profesionales, y les pides cosas distintas, al final te resultará muy complicado comparar presupuestos.
Elección de buenos profesionales
Creemos con sinceridad que este puede ser el punto más importante. Ponte en manos de BUENOS PROFESIONALES. Puedes encontrar muchas empresas que sean capaces de realizar la reforma integral que deseas, pero … ¡Al final te tienes que decantar por una! Por ello, te aconsejamos que pidas referencias. Pregunta qué trabajos han hecho en el pasado, pide una cita en su estudio, pregunta si puedes visitar algún inmueble donde hayan realizado una reforma integral de vivienda, investiga en su página web, etc.
Desde gtiArquitectos, nos gusta ser transparentes, por ello ponemos a vuestra disposición nuestros proyectos más relevantes.
Al final tienes que tener buenas sensaciones con la empresa que va a realizar tu reforma. Si desde el inicio existe algún tipo de desconfianza, mejor busca a otros profesionales.
Comparación de presupuestos
Esta tarea te puede resultar algo engorrosa, pero como te adelantamos en el punto anterior, procura que todas las empresas presupuesten lo mismo. Mismos trabajos a realizar, mismas calidades de materiales, mismos medios auxiliares, etc.
Debes tener muy claro qué te están presupuestando, qué tipo de materiales se van a emplear, tiempos de ejecución…y si por cualquier motivo hay algo que no entiendes, es preferible preguntar y que te aclaren todo. O incluso si alguna partida del presupuesto la tienen que modificar, es mejor aclararlo desde un inicio, y que no haya ninguna sorpresa después.
Y recuerda, no todo es el precio. A veces es mejor gastarse un poco más y quedarte tranquilo/a sabiendo que estas en buenas manos.
Contrato y garantías de una reforma integral
La mejor forma de que no tengas ningún problema en el futuro, es mediante un contrato de obra. En él, se detallará todo lo necesario para la realización de la reforma integral de tu casa: intervinientes, trabajos a ejecutar, plazos de obra, sistema y plazos de pago, etc.
Permisos y licencias
Antes de realizar ningún trabajo de reforma, infórmate antes. Puedes preguntar en el ayuntamiento qué tramites o licencias necesitas para la realización de una reforma integral. Si por el contrario prefieres desentenderte de estos temas, la empresa que contrates te puede ayudar. Al final ellos están acostumbrados a la realización de estos trabajos, y saben con exactitud los trámites que te exige el ayuntamiento de tu municipio.
Paciencia
Es muy importante que estés tranquilo/a y que tengas paciencia con todo el proceso. A veces una reforma puede sacar lo peor de uno mismo, pero para ello vas de la mano de profesionales que saben lo que tienen que hacer y te ayudarán en todo lo necesario para que estés satisfecho/a.
Puede ser que en algún momento de la reforma exista algún tipo de demora. Se compresible, pues en ocasiones las reformas se realizan en edificios antiguos y es muy difícil prever lo que hay detrás.
También aconsejamos a los clientes que si durante el transcurso de la obra, hay algo que no es de su agrado, es mejor que lo comunique cuantos antes. Se aclaran las dudas que puedan surgir, o se hacen las modificaciones pertinentes. Pero es mejor decirlo en cuanto se detecta el problema, a comunicarlo al final de la obra, cuando es muy difícil revertir la situación.
Hogar dulce hogar
Al final todo llega, y cuando menos te lo esperas ves que tu obra ha avanzado muchísimo y a los pocos días la reforma integral de tu vivienda llega a su fin.
Es hora de hacer la entrega de llaves y comenzar a disfrutar de tu nuevo hogar.
¿Necesitas llevar a cabo una reforma integral?
Algunas ideas a tener en cuenta antes de empezar las obras