Podemos afirmar que una reforma integral de vivienda, aumenta en un 20% su valor. Sabemos que no todas las reformas son iguales, ya que cada una se desarrolla de una determinada manera o incluso los materiales que elijas pueden marcar la diferencia en precio.
Por ello, plantearte llevar a cabo una reforma integral para vender a posteriori, resulta una opción muy rentable en los días que corren.
Reformas integrales para vender: ¿Cómo atajarlo?
Si te estás planteando llevar a cabo una reforma integral para vender, no te pierdas las siguientes recomendaciones:
1. Despersonaliza tu vivienda: es importante que tengas claro que si vas a hacer una reforma integral, no añadas ningún toque personalizado pues la vivienda no va a ser para ti, por lo que cuanto más la despersonalices mejor. De este modo el futuro inquilino se verá viviendo allí.
2. Reforma para el futuro comprador: al hilo del punto anterior, es muy recomendable que te olvides de lo que te gusta a ti, y pienses en el futuro comprador. Infórmate de las nuevas tendencias en decoración o de los últimos materiales y revestimientos que se están poniendo. De este modo reformarás tu vivienda con un etilo actual y muy factible para el futuro comprador.
3. Elige colores neutros: una buena estrategia de reforma integral para vender más fácilmente es escogiendo una gama de colores no muy llamativa o extravagante. Lo más útil es que te vayas a una gama de colores grises o beige, harán que la vivienda evoque tranquilidad, los espacios tendrán más luz y parecerán más grandes. ¡Son una apuesta segura!
4. Los pequeños detalles: como en todos los aspectos de la vida, los pequeños detalles marcan la diferencia. Procura diferenciarte de los demás o marca la diferencia de algún modo. En este sentido, la venta de la vivienda se hará más rápido y por más dinero, pues le estaremos dando más valor.
5. Ayúdate de profesionales: es muy recomendable que cuentes con la supervisión de buenos expertos. Ellos podrán guiarte a lo largo de toda la reforma integral y encargándose de los puntos más delicados. Es una pequeña inversión que te garantizará que las cosas salgan según tu idea inicial. Establece tus criterios desde el inicio para que no existan sorpresas a posteriori.
6. Buena comercialización: a parte de todos los puntos anteriormente mencionados, presta especial atención al tema de la venta. Si quieres que la reforma integral se venda por sí sola, HAZ BUENAS FOTOS. Al final el posible comprador se va a guiar por lo que ve desde un inicio. En muchas ocasiones compramos por los ojos, por lo que es muy importante que vendas bien tu producto, tu casa.
Como hemos visto a lo largo de todo el artículo, el concepto “reformar para vender” es una idea que se lleva haciendo toda la vida, pero que actualmente está cobrando mucha importancia ya que es un nicho con unas rentabilidades muy buenas. La clave es comprar barato, calcular muy bien el coste de la inversión, y sopesar los posibles precios de venta.
Recuerda que puedes aumentar en torno a un 20% el valor del inmueble. Ahora solo queda que cojas con ilusión el proyecto de reforma integral para vender y sacar más dinero con la venta del inmueble.
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